অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য কীভাবে প্রভিডেন্ট ফান্ড ধার করা যায়

কিভাবে প্রভিডেন্ট ফান্ড লোন দিয়ে অ্যাপার্টমেন্ট কিনবেন? গত 10 দিনে ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয়গুলির বিশ্লেষণ

সম্প্রতি, প্রভিডেন্ট ফান্ড লোন হাউজিং ক্রয় একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে, বিশেষ করে অ্যাপার্টমেন্ট সম্পত্তির জন্য প্রভিডেন্ট ফান্ড লোন নীতি, যা ব্যাপক আলোচনার সূত্রপাত করেছে। নিম্নলিখিত প্রাসঙ্গিক বিষয়বস্তুর একটি সংকলন যা গত 10 দিনে ইন্টারনেটে সবচেয়ে বেশি মনোযোগ আকর্ষণ করেছে৷ এটি আপনাকে স্ট্রাকচার্ড ডেটা এবং বিশ্লেষণ প্রদানের জন্য ভবিষ্য তহবিল ঋণ সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য একটি ব্যবহারিক গাইডের সাথে একত্রিত করা হয়েছে।

1. সমগ্র নেটওয়ার্কে আলোচিত বিষয়গুলির র‌্যাঙ্কিং (গত 10 দিন)

2. অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য হাউজিং প্রভিডেন্ট ফান্ড লোনের মূল নীতি

3. অপারেটিং পদ্ধতির বিস্তারিত ব্যাখ্যা

1.প্রাক-যোগ্যতা পর্যায়: পেমেন্ট স্ট্যাটাস চেক করতে স্থানীয় প্রভিডেন্ট ফান্ড অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে লগ ইন করুন। কিছু শহর অনলাইন প্রাক-যোগ্যতা পরিষেবা চালু করেছে।

2.সম্পত্তি যাচাইকরণের জন্য মূল পয়েন্ট: এটা নিশ্চিত করতে হবে যে অ্যাপার্টমেন্টের প্রকৃতি "আবাসিক" (ভূমি ব্যবহার আবাসিক, এবং সম্পত্তির অধিকার 70 বছর)। প্রভিডেন্ট ফান্ড লোন বাণিজ্যিক অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ব্যবহার করা যাবে না।

3.উপাদান প্রস্তুতি তালিকা:

4. সাধারণ সমস্যার সমাধান

1.অপর্যাপ্ত কোটার সমস্যা: একটি সমন্বয় ঋণ মডেল গ্রহণ করা যেতে পারে. উদাহরণস্বরূপ, সাংহাই একটি "ভবিষ্য তহবিল + বাণিজ্যিক ঋণ" সংমিশ্রণের অনুমতি দেয়, যার সর্বোচ্চ 65% ঋণ (প্রথমবার বাড়ির মালিকদের জন্য)।

2.অফ-সাইট ঋণে অসুবিধা: ইয়াংজি রিভার ডেল্টা/পার্ল রিভার ডেল্টা এবং অন্যান্য অঞ্চলগুলি ক্রস-অঞ্চল পারস্পরিক স্বীকৃতি খুলে দিয়েছে এবং একটি অতিরিক্ত "ক্রস-অঞ্চল ঋণের জন্য কর্মচারী প্রদানের শংসাপত্র" প্রয়োজন৷

3.ঋণ চক্র: বর্তমান গড় ঋণ বিতরণের সময় হল 15-30 কার্যদিবস, এবং কিছু শহর গ্রিন চ্যানেল খুললে তা কমিয়ে 10 দিনে করতে পারে৷

5. 2023 সালে সর্বশেষ নীতি প্রবণতা

আবাসন এবং নগর-পল্লী উন্নয়ন মন্ত্রকের সর্বশেষ ব্রিফিং তথ্য অনুসারে, নিম্নলিখিত দিকগুলিতে সমন্বয় করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে:

6. পেশাদার পরামর্শ

1. অনুমোদনের হার বাড়াতে ভবিষ্যত তহবিল কেন্দ্রের সাথে সহযোগিতামূলক সম্পর্ক রয়েছে এমন ব্যাঙ্কগুলিকে অগ্রাধিকার দিন৷

2. প্রভিডেন্ট ফান্ড পেমেন্ট বেস 6 মাস আগে অপ্টিমাইজ করুন, এবং কিছু শহর ঋণের সীমা বাড়ানোর জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদানের অনুমতি দেয়।

3. স্থানীয় সরকার প্রতিভা হাউজিং ক্রয় ভর্তুকি নীতির প্রতি মনোযোগ দিন, এবং কিছু ক্ষেত্রে ভবিষ্য তহবিল ঋণ ব্যবহার করা যেতে পারে।

4. সমস্ত অ্যাপ্লিকেশন সামগ্রীর ইলেকট্রনিক স্ক্যান করা কপি রাখতে ভুলবেন না। বর্তমানে, 12টি শহর সম্পূর্ণ কাগজবিহীন অফিস বাস্তবায়ন করেছে।

পদ্ধতিগতভাবে সর্বশেষ নীতি এবং ব্যবহারিক পয়েন্টগুলি সাজানোর মাধ্যমে, আমরা আপনাকে একটি প্রভিডেন্ট ফান্ড লোন সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সম্পূর্ণ প্রক্রিয়াটি সফলভাবে সম্পূর্ণ করতে সাহায্য করার আশা করি৷ সবচেয়ে সঠিক রিয়েল-টাইম পলিসি তথ্য পেতে পরিচালনা করার আগে আবার স্থানীয় প্রভিডেন্ট ফান্ড ম্যানেজমেন্ট সেন্টারের (টেলি: 12329) সাথে পরামর্শ করার পরামর্শ দেওয়া হয়।