বাড়ি কেনার সময় কীভাবে ভবিষ্য তহবিল ব্যবহার করবেন

বাড়ি কেনার সময় কীভাবে ভবিষ্য তহবিল ব্যবহার করবেন? গত 10 দিনে ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয়গুলির বিশ্লেষণ

সম্প্রতি, প্রভিডেন্ট ফান্ড হাউজিং ক্রয় নীতিগুলি আবার একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে, অনেক জায়গায় প্রভিডেন্ট ফান্ডের ঋণের সীমা সামঞ্জস্য করা হয়েছে এবং প্রত্যাহারের শর্ত শিথিল করা হয়েছে, ব্যাপক আলোচনার সূত্রপাত হয়েছে৷ এই নিবন্ধটি আপনাকে একটি বাড়ি কেনার সময় ভবিষ্য তহবিল ব্যবহার করার জন্য টিপস এবং সতর্কতাগুলির একটি বিশদ বিশ্লেষণ প্রদান করতে গত 10 দিনের পুরো ইন্টারনেট থেকে গরম ডেটা একত্রিত করবে।

1. নেটওয়ার্ক জুড়ে প্রভিডেন্ট ফান্ড সম্পর্কিত আলোচিত বিষয়গুলির পরিসংখ্যান (গত 10 দিন)

2. আবাসন ভবিষ্য তহবিল ক্রয়ের সম্পূর্ণ প্রক্রিয়ার নির্দেশিকা

1. ভবিষ্য তহবিল ঋণ যোগ্যতার স্ব-পরীক্ষা

নিম্নলিখিত মৌলিক শর্তগুলি পূরণ করা প্রয়োজন: ক্রমাগত অর্থপ্রদান এবং 6-12 মাসের জন্য জমা (ভিন্ন অবস্থান), স্বাভাবিক অ্যাকাউন্টের স্থিতি, কোনও বকেয়া ভবিষ্য তহবিল ঋণ, এবং ভাল ক্রেডিট রেকর্ড। কিছু শহরে স্থানীয় পরিবারের নিবন্ধন বা সামাজিক নিরাপত্তা প্রদানের বছর প্রয়োজন।

2. সর্বশেষ ভবিষ্য তহবিল ঋণ সীমা টেবিল (2023)

3. ভবিষ্য তহবিল ব্যবহারের জন্য তিনটি টিপস

টিপ এক:অগ্রাধিকার দেওয়া হবে ভবিষ্য তহবিল ঋণ, বাণিজ্যিক ঋণ দ্বারা পরিপূরক. বর্তমান ভবিষ্য তহবিল ঋণের সুদের হার মাত্র 3.1%, যা 4.3% গড় বাণিজ্যিক ঋণ স্তরের চেয়ে অনেক কম।

টিপ দুই:সঠিকভাবে আপনার নিষ্কাশন সময় পরিকল্পনা. কিছু শহর ডাউন পেমেন্টের জন্য ভবিষ্যত তহবিল প্রত্যাহারের অনুমতি দেয়, তবে এটি অবশ্যই অনলাইনে স্বাক্ষর করার পরে করা উচিত।

টিপ তিন:অফ-সাইট ঋণ নীতি মনোযোগ দিন. উদাহরণ স্বরূপ, ইয়াংজি রিভার ডেল্টায় "মিউচুয়াল রিকগনিশন এবং মিউচুয়াল লোন অফ প্রভিডেন্ট ফান্ড" ১৬টি শহরকে কভার করেছে।

3. সাম্প্রতিক ভবিষ্য তহবিলের নতুন নীতির মূল পয়েন্ট

4. প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন

প্রশ্নঃপ্রভিডেন্ট ফান্ড অ্যাকাউন্টের ব্যালেন্স অপর্যাপ্ত হলে আমার কী করা উচিত?
ক:আপনি একটি "ভবিষ্য তহবিল + বাণিজ্যিক" সমন্বয় ঋণের জন্য আবেদন করতে পারেন, অথবা মাসিক অর্থপ্রদান কমাতে ঋণের মেয়াদ বাড়ানোর জন্য আবেদন করতে পারেন।

প্রশ্নঃআমরা প্রত্যেকে যদি বিয়ের আগে প্রভিডেন্ট ফান্ড লোন ব্যবহার করে থাকি, তাহলেও কি আমরা বিয়ের পরে আরেকটি ঋণ নিতে পারি?
ক:পারিবারিক ভিত্তিতে গণনা করা হয়েছে, যদি ইতিমধ্যে দুটি বকেয়া প্রভিডেন্ট ফান্ড লোন থাকে, আপনি আবার আবেদন করতে পারবেন না।

5. বিশেষজ্ঞ পরামর্শ

1. পেমেন্ট বেসটি 6 মাস আগে অপ্টিমাইজ করুন (কিছু ক্ষেত্রে ঋণের সীমা মাসিক অর্থপ্রদানের সাথে যুক্ত)
2. উচ্চ ভবিষ্য তহবিল ঋণের পরিমাণ সহ এলাকায় বাড়ি কেনার অগ্রাধিকার দিন
3. আপনার শহরের আবাসন ও নির্মাণ বিভাগের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে একটি সময়মত নীতির আপডেটগুলিতে মনোযোগ দিন

অনেক জায়গায় ভবিষ্য তহবিল নীতিগুলি সম্প্রতি শিথিল করা অব্যাহত রয়েছে। এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতারা পলিসি উইন্ডো পিরিয়ড বাজেয়াপ্ত করে এবং যুক্তিসঙ্গতভাবে ভবিষ্য তহবিল ব্যবহারের পরিকল্পনা করে, যা সুদের খরচে কয়েক হাজার থেকে কয়েক হাজার বাঁচাতে পারে। নির্দিষ্ট ক্রিয়াকলাপের জন্য, অনুগ্রহ করে স্থানীয় প্রভিডেন্ট ফান্ড ম্যানেজমেন্ট সেন্টারের সাম্প্রতিক প্রবিধানগুলি পড়ুন৷