অবস্থানের উপর ভিত্তি করে বৈশিষ্ট্যগুলি কীভাবে দেখতে হয়

অবস্থানের উপর ভিত্তি করে বৈশিষ্ট্যগুলি কীভাবে দেখবেন: 10 দিনের আলোচিত বিষয় এবং কাঠামোগত বিশ্লেষণ

রিয়েল এস্টেট বাজারে, অবস্থান হল মূল কারণগুলির মধ্যে একটি যা সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণ করে। সম্প্রতি ইন্টারনেটে আলোচিত রিয়েল এস্টেট বিষয়গুলির মধ্যে, "কীভাবে অবস্থানের উপর ভিত্তি করে একটি সম্পত্তি চয়ন করবেন" ফোকাস হয়ে উঠেছে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনের হট ডেটা একত্রিত করে এবং কাঠামোগত বিশ্লেষণের মাধ্যমে আপনাকে একটি বাড়ি নির্বাচন নির্দেশিকা প্রদান করে।

1. জনপ্রিয় এলাকার মূলশব্দ বিশ্লেষণ

2. লট ভ্যালু অ্যাসেসমেন্ট মডেল

পেশাদার সংস্থাগুলির দ্বারা প্রকাশিত একটি সাম্প্রতিক অবস্থান মূল্যায়ন প্রতিবেদন অনুসারে, উচ্চ-মানের অবস্থানগুলিকে নিম্নলিখিত শর্তগুলি পূরণ করতে হবে:

3. সাম্প্রতিক জনপ্রিয় শহুরে এলাকার তুলনা

4. অবস্থান নির্বাচনের জন্য পাঁচটি সুবর্ণ নিয়ম

1.শিল্প সমষ্টি প্রভাব: সাম্প্রতিক তথ্যগুলি দেখায় যে শিল্প পার্কগুলির আশেপাশে আবাসন মূল্যের বার্ষিক বৃদ্ধির হার সাধারণত বাজারের গড় থেকে 2-3 শতাংশ পয়েন্ট বেশি৷

2.ট্রাফিক নোড মান: একটি পাতাল রেল স্টেশনের 500 মিটারের মধ্যে সম্পত্তির জন্য, ভাড়া ফেরত হার একই এলাকার অন্যান্য সম্পত্তির তুলনায় গড়ে 15% বেশি।

3.শিক্ষা সম্পদ প্রিমিয়াম: উচ্চ-মানের স্কুল ডিস্ট্রিক্ট হাউজিং এবং নন-স্কুল ডিস্ট্রিক্ট হাউজিং-এর মধ্যে মূল্যের পার্থক্য ক্রমাগত প্রসারিত হচ্ছে, কিছু শহরে 40%-এর বেশি পৌঁছেছে।

4.ব্যবসায়িক পরিপক্কতা: পরিপক্ক বাণিজ্যিক কমপ্লেক্স সহ এলাকায়, সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউসের টার্নওভারের হার সাধারণ এলাকার তুলনায় 30% দ্রুত।

5.দূরদর্শী পরিকল্পনা: পরিকল্পনা ঘোষণার পর 3 বছরের মধ্যে মূল সরকারি পরিকল্পনা এলাকার মূল্য গড়ে 50% বৃদ্ধি পাবে।

5. 2023 সালে উদীয়মান সম্ভাব্য এলাকার পূর্বাভাস

উপরের স্ট্রাকচার্ড ডেটা অ্যানালাইসিস থেকে, এটা দেখা যায় যে রিয়েল এস্টেটের অবস্থান নির্বাচন করার জন্য একাধিক কারণের ব্যাপক বিবেচনার প্রয়োজন। এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতারা আঞ্চলিক উন্নয়ন পরিকল্পনাগুলি সম্পূর্ণভাবে অধ্যয়ন করে, সহায়ক সুবিধাগুলির সাইট পরিদর্শন পরিচালনা করে এবং সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে সর্বশেষ সরকারী নীতি নির্দেশিকাগুলিতে মনোযোগ দেয়, যাতে তারা সর্বাধিক প্রশংসার সম্ভাবনার সাথে পছন্দ করতে পারে।